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Guide du crédit immobilier en Suisse
1. Quelles sont les étapes pour l'acquisition d'un bien immobilier en Suisse?
2. Qui peut souscrire un prêt hypothécaire ?
3. Quels sont les documents demandés ?
4. Comment un prêt hypothécaire est-il constitué ?
3. Quels sont les documents demandés ?
Documents Personnels :
• Copie de votre pièce d'identité ou de votre passeport
• Copie de votre permis de séjour B ou C
• Copie de vos 3 derniers bulletins de salaire ou les 3 derniers bilans et les 3 derniers comptes de Pertes & Profits
• Copie de votre dernière déclaration fiscale
• Si vous avez droit à un bonus de fin d'année, un justificatif des 3 dernières années
• Justificatif de votre apport personnel (Certificat LPP, 3eme pilier, épargne)
• Attestation de " Non Poursuites "
Documents concernant le bien immobilier: (Fourni par le vendeur)
• Descriptif détaillé du bien
• Extrait du registre foncier (PPE : Lot + Parcelle)
• Extrait du plan cadastral
• Rapport d'expertise (si existant)
• Plan d'architecture du bien immobilier
• Photo du bien immobilier
• Si vous pensez apporter des modifications au bien immobilier en vue, devis des travaux de plus value
• Si PPE, règlement de copropriété
Pour les personnes " Mariées " les documents de Monsieur ainsi que de Madame sont requis