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Guide du crédit immobilier en Suisse
1. Quelles sont les étapes pour l'acquisition d'un bien immobilier en Suisse?
2. Qui peut souscrire un prêt hypothécaire ?
3. Quels sont les documents demandés ?
4. Comment un prêt hypothécaire est-il constitué ?
1. Quelles sont les étapes pour l'acquisition d'un bien immobilier en Suisse?
Choix de l'objet :
Déterminez d'abord le prix maximum que vous êtes en mesure d'investir dans l'achat d'un bien immobilier sachant que vous devez disposer de 25% de fonds propres par rapport au prix d'achat de l'objet. Ces 25% représentent 20% d'apport personnel ainsi que 5% pour couvrir les frais de notaire.
Constitution de votre dossier :
C'est ici que Crédits Conseils intervient pour vous aider à constituer votre dossier de demande de prêt hypothécaire. Vous conseiller dans le choix de financement ou vous négocier les meilleures conditions du marché en fonction de votre situation personnelle et professionnelle est notre affaire.
Acceptation du prêt hypothécaire :
Une fois tous les documents nécessaires à la constitution de votre dossier de demande de prêt hypothécaire réunis, nous le soumettons à l'un de nos partenaires afin d'obtenir un accord de principe dans les meilleurs délais. Dès lors, vous serez en mesure de confirmer l'achat de votre bien immobilier au vendeur par une promesse d'achat signée auprès d'un notaire.
Signature de votre contrat de prêt:
A ce moment vous nous communiquez la date exacte du transfert de propriété prévue avec le vendeur et le notaire. Nous réglerons ensuite ensemble les dernières modalités et vous signerez votre contrat de prêt hypothécaire.
Le Notaire :
C'est le grand jour !
Après la signature finale du transfert de propriété chez le notaire vous devenez propriétaire de votre bien immobilier et c'est là que vos obligations envers la banque prennent effet.